Signal Vente

24 rue Jules Ferry 63360 Gerzat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2563E3875706F

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface56 m²
Construction2006-2012
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 279 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement058 m²DB19143
16/07/2026maison077 m²CB16745
20/02/2026maison064 m²CB15930
21/11/2025maison–77 m²CB17130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Gerzat (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 713 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 724 – 126 458 €
Soit2 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 B Rue Fabre D Eglantine 63360 GerzatMaison141 m²322 530 €2 287
19/12/20256 Rue Du Pont Des Chevres 63360 GerzatMaison50 m²156 000 €3 120
10/11/202512 Imp Des Coquelicots 63360 GerzatMaison104 m²185 000 €1 779
30/10/202518 Imp Des Coquelicots 63360 GerzatMaison140 m²237 700 €1 698
11/09/202548 Rue Jules Guesde 63360 GerzatMaison96 m²230 000 €2 396
11/09/202518 Rue De L Aiguille 63360 GerzatMaison87 m²232 700 €2 675
03/07/202524 Rue Jules Ferry 63360 GerzatAppartement38 m²130 900 €3 445
19/03/202517 Imp Des Coquelicots 63360 GerzatMaison140 m²188 550 €1 347
03/03/202514 B Rue Jules Ferry 63360 GerzatMaison149 m²335 000 €2 248
31/10/202420 B Rue Du Pont Des Chevres 63360 GerzatMaison102 m²122 700 €1 203
02/08/20248 Rue Du Pont Des Chevres 63360 GerzatMaison64 m²66 900 €1 045
01/08/202426 Rue Jean Moulin 63360 GerzatMaison90 m²314 650 €3 496
05/07/202422 Rue Fabre D Eglantine 63360 GerzatMaison98 m²275 000 €2 806
17/06/202419 Imp Des Coquelicots 63360 GerzatMaison104 m²182 900 €1 759
22/03/20248 Imp Jacques Brel 63360 GerzatMaison80 m²164 000 €2 050