7 Passage du Pont 63114 Coudes
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2563E3872050P
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 259 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 981 €/m² à Coudes (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 993 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 895 – 235 833 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue Du Pont 63114 Coudes | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 02/10/2025 | 12 Rue Du Nord 63114 Coudes | Maison | 83 m² | 134 350 € | 1 619 |
| 18/09/2025 | 9010 Av Jean Jaures 63114 Coudes | Maison | 72 m² | 161 290 € | 2 240 |
| 23/07/2025 | 31 Rue Du Nord 63114 Coudes | Maison | 120 m² | 265 657 € | 2 214 |
| 16/07/2025 | 19 Rue De Teyras Grandval 63114 Coudes | Appartement | 85 m² | 125 300 € | 1 474 |
| 01/07/2025 | 9 Rue Du Pont 63114 Coudes | Maison | 64 m² | 29 000 € | 453 |
| 27/06/2025 | 5 Av De La Liberation 63114 Coudes | Maison | 120 m² | 228 500 € | 1 904 |
| 05/06/2025 | 10 Rue Baptiste Reverdy 63114 Coudes | Maison | 90 m² | 155 840 € | 1 732 |
| 25/03/2025 | 34 Rue Du Nord 63114 Coudes | Maison | 99 m² | 229 560 € | 2 319 |
| 19/03/2025 | 41 Av Jean Jaures 63114 Coudes | Maison | 102 m² | 143 900 € | 1 411 |
| 20/01/2025 | 3 Rue Saint Verny 63114 Coudes | Maison | 55 m² | 39 600 € | 720 |
| 14/01/2025 | 29 Rue De Teyras Grandval 63114 Coudes | Maison | 68 m² | 188 500 € | 2 772 |
| 04/01/2025 | 5 Rue Du Pont 63270 Parent | Maison | 75 m² | 128 000 € | 1 707 |
| 18/10/2024 | 8 Imp De La Barriere 63270 Parent | Maison | 91 m² | 252 870 € | 2 779 |
| 24/09/2024 | 20 B Rue De Teyras Grandval 63114 Coudes | Maison | 55 m² | 102 000 € | 1 855 |