9 Rue des Pensées 63190 Orléat
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2563E3829166F
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface205 m²
Constructionavant 1948
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 256 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Orléat (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen410 615 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation366 433 – 430 160 €
Soit1 943 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 6 Imp Des Marguerites 63190 Orléat | Maison | 62 m² | 194 600 € | 3 139 |