7 route de la croix saint-roch 63440 Champs
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2563E3824541I
G énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 173 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 790 €/m² à Champs (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 222 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 468 – 161 376 €
Soit1 468 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 8 Rue Du Couderc 63440 Champs | Maison | 93 m² | 56 000 € | 602 |
| 24/04/2025 | 5 Rue Des Artisans 63440 Champs | Maison | 93 m² | 142 800 € | 1 535 |