Signal Vente

18 Rue des Plantades 63117 Chauriat

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

F énergieF GESn° 2563E3804210J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 621 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Chauriat (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation248 364 – 291 558 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202543 Bd De La Republique 63117 ChauriatMaison90 m²204 500 €2 272
29/10/202515 Bd Marx Dormoy 63117 ChauriatMaison122 m²98 000 €803
08/10/202565 Bd De La Republique 63117 ChauriatMaison126 m²177 000 €1 405
25/09/20259 Rue De La Treille 63117 ChauriatMaison42 m²145 000 €3 452
22/09/202511 Rue Du Commerce 63117 ChauriatMaison55 m²81 107 €1 475
16/06/20258 Pl Des Anciens Combattants 63117 ChauriatMaison36 m²50 400 €1 400
07/05/202521 All Du Verger Bas 63117 ChauriatMaison110 m²307 700 €2 797
01/04/20254 Rue Des Chazeaux 63117 ChauriatMaison75 m²101 650 €1 355
31/03/202520 Rue Du Foyer 63117 ChauriatMaison74 m²155 700 €2 104
14/03/202518 C Che Du Verger Haut 63117 ChauriatMaison80 m²209 650 €2 621
17/01/202539 Rue De Voilhat 63117 ChauriatMaison60 m²35 000 €583
17/12/20243 Pl Des Anciens Combattants 63117 ChauriatAppartement44 m²85 000 €1 932
17/12/20243 Pl Des Anciens Combattants 63117 ChauriatAppartement45 m²85 000 €1 889
20/11/20245 All Du Pitre 63117 ChauriatMaison121 m²266 000 €2 198
07/11/20247 All De La Renaude 63117 ChauriatMaison89 m²244 850 €2 751