Signal Vente

44 rue des Meuniers 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

C énergieA GESn° 2563E3801435Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé522 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement022 m²CA17233
05/10/2026appartement122 m²CA15433
21/08/2026appartement023 m²CA16523
12/05/2026appartement022 m²CA19523
03/12/2025appartement022 m²CA15918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 544 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 726 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation57 708 – 67 745 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 All Des Pervenches 63000 Clermont-FerrandMaison64 m²125 000 €1 953
18/12/202525 Rue Des Meuniers 63000 Clermont-FerrandMaison140 m²298 385 €2 131
10/12/202519 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²62 500 €3 289
26/11/202533 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement48 m²84 000 €1 750
21/11/2025163 B Bd Lafayette 63000 Clermont-FerrandMaison96 m²280 000 €2 917
20/11/202519 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²55 500 €3 083
07/11/20252 All Des Pensees 63000 Clermont-FerrandMaison131 m²351 500 €2 683
31/10/20254 Av Des Landais 63000 Clermont-FerrandAppartement43 m²85 000 €1 977
28/10/202519 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²57 600 €3 032
27/10/20254 Av Des Landais 63000 Clermont-FerrandAppartement43 m²97 630 €2 270
09/10/202549 Rue Des Meuniers 63000 Clermont-FerrandAppartement68 m²105 000 €1 544
24/09/2025160 Bd Lafayette 63000 Clermont-FerrandAppartement53 m²96 350 €1 818
22/09/202547 B All De Rochefeuille 63000 Clermont-FerrandAppartement29 m²86 500 €2 983
16/09/202572 All De Rochefeuille 63000 Clermont-FerrandMaison71 m²180 500 €2 542
10/09/202539 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement23 m²72 000 €3 130