Signal Vente

42 Avenue des Croves du Mas 63600 Ambert

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

F énergieF GESn° 2563E3797365C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 227 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 255 €/m² à Ambert (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 540 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 486 – 127 353 €
Soit1 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202560 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertMaison66 m²135 000 €2 045
02/12/202510 Bd De L'europe 63600 AmbertMaison75 m²58 000 €773
19/11/20258 Bd De L'europe 63600 AmbertMaison96 m²37 000 €385
27/10/20255 Bd Sully 63600 AmbertAppartement70 m²47 000 €671
11/09/202523 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertAppartement65 m²109 000 €1 677
11/09/202523 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertAppartement56 m²109 000 €1 946
11/09/202523 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertAppartement52 m²109 000 €2 096
08/07/202523 Bd De L'europe 63600 AmbertAppartement40 m²42 000 €1 050
20/06/202513 Pl Du Pontel 63600 AmbertAppartement30 m²145 000 €4 833
18/06/202515 Rue Montgolfier 63600 AmbertAppartement30 m²15 000 €500
18/06/202515 Rue Montgolfier 63600 AmbertAppartement15 m²15 000 €1 000
14/06/20254 Rue Victor Hugo 63600 AmbertMaison111 m²198 000 €1 784
04/06/202514 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertAppartement80 m²85 000 €1 063
04/06/202514 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertAppartement35 m²85 000 €2 429
07/05/202518 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertMaison78 m²72 500 €929