Signal Vente

3 Avenue d'Issoire 63500 Perrier

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

D énergieD GESn° 2563E3795391E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 711 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 947 €/m² à Perrier (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 127 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 752 – 256 795 €
Soit1 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202525 Av D'issoire 63500 PerrierMaison90 m²188 850 €2 098
22/08/20257 Rue Germaine Tillon 63500 IssoireMaison135 m²256 390 €1 899
26/06/202520 Rue Jean Ferrat 63500 IssoireMaison96 m²240 700 €2 507
20/05/20256 Rue Des Magnaux 63500 PerrierMaison97 m²250 000 €2 577
22/04/20256 Rue Jean Ferrat 63500 IssoireMaison80 m²257 754 €3 222
04/04/20254 Rue Des Peupliers 63500 PerrierMaison100 m²256 300 €2 563
20/03/20259 Av D'issoire 63500 PerrierMaison90 m²167 000 €1 856
28/12/20244 Rue De La Plaine 63500 PerrierMaison100 m²208 850 €2 089
02/11/202412 Rue De La Plaine 63500 PerrierMaison100 m²231 000 €2 310
09/10/202417 Rue Des Magnaux 63500 PerrierMaison113 m²295 000 €2 611
13/06/20245 Rue Des Magnaux 63500 PerrierMaison130 m²296 500 €2 281
03/11/20238 Av D'issoire 63500 PerrierMaison89 m²307 120 €3 451