Signal Vente

8 Route du Mont-dore 63210 Rochefort-Montagne

Immeuble · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 313 j)

F énergieF GESn° 2563E3767724B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

27
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 319 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 063 €/m² à Rochefort-Montagne (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 092 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 524 – 120 355 €
Soit925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20255190 A Rue De La Carderie 63210 Rochefort-MontagneMaison100 m²147 330 €1 473
03/10/20255182 Rte De Clermont 63210 Rochefort-MontagneAppartement17 m²20 000 €1 176
03/10/20255182 Rte De Clermont 63210 Rochefort-MontagneAppartement41 m²20 000 €488
03/10/20255182 Rte De Clermont 63210 Rochefort-MontagneAppartement31 m²20 000 €645
13/05/20255065 Rte Du Mont Dore 63210 Rochefort-MontagneMaison80 m²45 150 €564
05/05/20255085 Rte Du Mont Dore 63210 Rochefort-MontagneMaison111 m²211 000 €1 901
12/02/20255068 Rue Du Presbytere 63210 Rochefort-MontagneMaison56 m²17 500 €313
30/12/20245169 Rte De Bordeaux 63210 Rochefort-MontagneAppartement67 m²66 415 €991
30/12/20245169 Rte De Bordeaux 63210 Rochefort-MontagneAppartement33 m²66 415 €2 013
19/06/20245138 Gr Grand Rue 63210 Rochefort-MontagneMaison70 m²22 500 €321
29/11/20235037 Rue Des Ecoles 63210 Rochefort-MontagneAppartement24 m²42 316 €1 763
29/11/20235037 Rue Des Ecoles 63210 Rochefort-MontagneAppartement50 m²42 316 €846
06/11/20235021 Rte De Clermont 63210 Rochefort-MontagneAppartement23 m²60 000 €2 609
06/11/20235021 Rte De Clermont 63210 Rochefort-MontagneAppartement101 m²60 000 €594