Signal Vente

2 Rue des Rampeaux 63730 Corent

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 315 j)

E énergieE GESn° 2563E3752508V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 482 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 951 €/m² à Corent (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 708 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 343 – 209 359 €
Soit1 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Saint Verny 63730 CorentMaison120 m²253 000 €2 108
05/11/202583 Rue Principale 63730 CorentMaison71 m²150 450 €2 119
22/08/202512 Rue Du Petit Corent 63730 CorentMaison110 m²140 000 €1 273
09/04/2025115 Rue Principale 63730 CorentMaison80 m²151 300 €1 891
30/10/202458 Rue Principale 63730 CorentMaison120 m²151 850 €1 265
18/01/2024123 Che Des Rampeaux 63730 CorentMaison49 m²168 015 €3 429
18/01/2024123 Che Des Rampeaux 63730 CorentMaison78 m²168 015 €2 154
18/01/2024123 Che Des Rampeaux 63730 CorentMaison66 m²168 015 €2 546
18/01/2024123 Che Des Rampeaux 63730 CorentMaison69 m²168 015 €2 435
05/01/20243 Che Des Rampeaux 63730 CorentMaison78 m²204 000 €2 615
20/12/20237 Rue Basse 63730 CorentMaison96 m²63 555 €662
07/11/20233 Rue De La Poste 63730 CorentMaison72 m²68 760 €955
02/11/20234 Rte Du Puy 63730 CorentMaison145 m²334 250 €2 305