Signal Vente

8 Route de Courpière 63520 Saint-Dier-d'Auvergne

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 318 j)

G énergieG GESn° 2563E3725531G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 703 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Saint-Dier-d'Auvergne (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 330 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 479 – 147 302 €
Soit970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20253 Chem Pont De Bois 63520 Saint-Dier-d'AuvergneMaison120 m²100 000 €833
30/06/202510 Rue De L Octroi 63520 Saint-Dier-d'AuvergneAppartement62 m²50 000 €806
06/12/202410 Rte De Courpiere 63520 Saint-Dier-d'AuvergneMaison36 m²32 000 €889
29/11/20244 Che De L Amitie 63520 Saint-Dier-d'AuvergneMaison56 m²77 500 €1 384
29/11/20246 Che De L Amitie 63520 Saint-Dier-d'AuvergneMaison80 m²77 500 €969
19/06/202424 Rue De La Gendarmerie 63520 Saint-Dier-d'AuvergneMaison60 m²70 000 €1 167
22/11/202311 Rue Des Lucioles 63520 Saint-Dier-d'AuvergneMaison120 m²30 000 €250
02/11/20233 Rue Des Jardins 63520 Saint-Dier-d'AuvergneMaison121 m²115 700 €956