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28 Rue des Dômes 63670 Orcet

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2563E3720105O

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1978-1982
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 307 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 221 €/m² à Orcet (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 655 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 589 – 234 301 €
Soit2 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202511 Rue Des Domes 63670 OrcetMaison91 m²247 150 €2 716
12/05/202515 Rue Du Forez 63670 OrcetMaison93 m²282 000 €3 032
19/02/202519 Rue Des Domes 63670 OrcetMaison91 m²190 000 €2 088
26/12/202447 Av De Gergovie 63670 OrcetMaison81 m²226 400 €2 795
19/09/202423 Rue Des Domes 63670 OrcetMaison89 m²214 000 €2 404
24/01/202421 Rue Du Chateau De La Cote 63670 OrcetMaison123 m²318 500 €2 589
04/01/202465 Av De Gergovie 63670 OrcetMaison79 m²245 000 €3 101
08/11/202322 Rue Du Chateau De La Cote 63670 OrcetMaison130 m²308 750 €2 375
23/10/20233 All De La Chanvriere 63670 OrcetMaison100 m²322 000 €3 220