Signal Vente

22 Rue du Sainfoin 63510 Malintrat

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 317 j)

G énergieG GESn° 2563E3716393U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1956
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 849 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Malintrat (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 870 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation251 872 – 295 675 €
Soit1 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/20253 Rue De L Hotel De Ville 63510 MalintratMaison136 m²243 360 €1 789
26/11/202421 Rue Sous Le Chateau 63510 MalintratMaison90 m²52 500 €583
07/11/202430 Rue De La Nation 63510 MalintratMaison32 m²58 000 €1 813
31/10/202414 Rue Des Peupliers 63510 MalintratMaison130 m²271 900 €2 092
25/10/202418 Rue De La Croze 63510 MalintratMaison70 m²162 095 €2 316
03/09/20241 Rue Du Chanvre 63510 MalintratMaison91 m²253 000 €2 780
05/07/202416 Rue De La Nation 63510 MalintratMaison55 m²84 550 €1 537
28/06/20241 Rue De La Nation 63510 MalintratMaison70 m²163 000 €2 329
03/05/202421 Rte De Lussat 63510 MalintratMaison110 m²230 000 €2 091
15/04/20246 B Rte De Lussat 63510 MalintratMaison87 m²240 000 €2 759
08/02/202415 Av De La Motte 63510 MalintratMaison76 m²179 700 €2 364