Signal Vente

Rue du prelong 63790 Murol

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 318 j)

F énergieF GESn° 2563E3686526B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface35 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation456 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 193 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/03/2026appartement060 m²GG69955
10/02/2026appartement047 m²GF79456
29/01/2026appartement034 m²GG48855

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Murol (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 395 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 745 – 68 962 €
Soit1 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255100 Pre Long 63790 MurolAppartement51 m²65 000 €1 275
04/12/20259003 Rue De Prelong 63790 MurolAppartement74 m²52 500 €709
10/10/20255100 Pre Long 63790 MurolAppartement21 m²24 000 €1 143
24/09/20255001 Rue Du Chateau 63790 MurolMaison173 m²152 000 €879
09/07/20255100 Pre Long 63790 MurolAppartement21 m²29 500 €1 405
24/06/20259012 Rue D Estaing 63790 MurolMaison95 m²237 800 €2 503
30/05/20259013 Rue D Estaing 63790 MurolMaison44 m²150 000 €3 409
23/05/20255100 Pre Long 63790 MurolAppartement51 m²74 200 €1 455
02/10/20245100 Pre Long 63790 MurolAppartement65 m²77 600 €1 194
26/09/20245100 Pre Long 63790 MurolAppartement13 m²17 950 €1 381
24/06/20245100 Pre Long 63790 MurolAppartement32 m²37 850 €1 183
14/05/20245100 Pre Long 63790 MurolAppartement36 m²62 000 €1 722
26/02/20249007 Rue De Chabrol 63790 MurolMaison43 m²45 000 €1 047
26/02/20249007 Rue De Chabrol 63790 MurolMaison93 m²45 000 €484
19/12/20235100 Pre Long 63790 MurolAppartement36 m²59 920 €1 664