3 Lotissement du Merlat 63940 Marsac-en-Livradois
Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 322 j)
G énergieG GESn° 2563E3678871Q
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 093 €/m² à Marsac-en-Livradois (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 6 Rte D 'Ambert 63940 Marsac-en-Livradois | Maison | 61 m² | 76 000 € | 1 246 |
| 20/06/2025 | 5205 Le Crohet 63940 Marsac-en-Livradois | Maison | 64 m² | 47 000 € | 734 |
| 21/03/2025 | 5211 A Le Crohet 63940 Marsac-en-Livradois | Maison | 100 m² | 141 000 € | 1 410 |
| 21/02/2025 | 17 Che De Lachaux 63940 Marsac-en-Livradois | Maison | 73 m² | 66 000 € | 904 |
| 29/05/2024 | 5 Lot Le Merlat 63940 Marsac-en-Livradois | Maison | 86 m² | 114 050 € | 1 326 |
| 22/12/2023 | 5 Rte D 'Ambert 63940 Marsac-en-Livradois | Maison | 100 m² | 27 000 € | 270 |