Signal Vente

7bis Rue Gambetta 63200 Saint-Bonnet-près-Riom

Maison · 102 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 323 j)

B énergieA GESn° 2563E3670090X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface102 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 109 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Saint-Bonnet-près-Riom (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 069 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation236 395 – 277 507 €
Soit2 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202512 Rue Jeanne D Arc 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison60 m²172 000 €2 867
20/11/202523 Rue De La Republique 63200 Saint-Bonnet-près-RiomAppartement55 m²100 000 €1 818
08/09/202517 G Rue De La Republique 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison75 m²157 000 €2 093
03/09/202515 Rue Pasteur 63200 Saint-Bonnet-près-RiomAppartement84 m²142 125 €1 692
19/08/202515 Rue Des Roses 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison152 m²417 905 €2 749
30/07/20253 Pl De La Republique 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison90 m²228 000 €2 533
07/07/20251 Rue Du Quatre Septembre 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison122 m²173 000 €1 418
26/06/20257 Rue Pascal 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison103 m²210 000 €2 039
01/04/202554 Rue De La Republique 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison144 m²168 000 €1 167
29/01/202519 Rue Pasteur 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison101 m²199 100 €1 971
30/12/202435 B Rue De La Republique 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison25 m²317 400 €12 696
30/12/202445 T Rue De La Republique 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison165 m²317 400 €1 924
17/12/20241 Rue Parmentier 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison80 m²149 160 €1 865
04/11/20247 B Rue De La Republique 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison130 m²188 800 €1 452
19/08/20241 B Rue Du Quatre Septembre 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison50 m²103 000 €2 060