Signal Vente

8 Route de Chignat 63910 Bouzel

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 322 j)

D énergieB GESn° 2563E3665994J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Bouzel (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 142 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 848 – 148 908 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202511 Rue Du Coin 63910 BouzelMaison99 m²205 200 €2 073
09/07/202515 Rte De Chignat 63910 BouzelMaison96 m²199 500 €2 078
11/03/202511 Rte De Chignat 63910 BouzelMaison92 m²98 700 €1 073
03/02/202517 Rte De Vertaizon 63910 BouzelMaison118 m²264 900 €2 245
21/01/20258 Rue Du Foyer 63910 BouzelMaison65 m²160 450 €2 468
13/01/20254 Rue De Courcour 63910 BouzelMaison94 m²194 300 €2 067
29/10/20241 Rue Des Littes 63910 BouzelMaison111 m²310 200 €2 795
11/10/20249 Pl De La Mairie 63910 BouzelMaison85 m²170 400 €2 005
07/06/20243 Rue Des Littes 63910 BouzelMaison100 m²300 000 €3 000
25/04/20244 Rte De Vertaizon 63910 BouzelMaison97 m²207 580 €2 140
12/02/20242 Rue De Courcour 63910 BouzelMaison95 m²230 000 €2 421
16/10/202314 Rue Du Breuil 63910 BouzelMaison92 m²50 000 €543