Signal Vente

13 impasse Edith Piaf 63830 Durtol

Maison · 145 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

E énergieD GESn° 2563E3630905U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 492 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/01/2026maison0149 m²DD19930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Durtol (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 846 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation314 731 – 369 467 €
Soit2 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 Rue Des Rameaux 63830 DurtolMaison72 m²114 000 €1 583
24/11/20256 Rue De L Ecole 63830 DurtolAppartement62 m²98 800 €1 594
10/10/202521 T Rue De L Ecole 63830 DurtolMaison116 m²345 650 €2 980
15/09/202511 Av De La Paix 63830 DurtolMaison112 m²197 000 €1 759
27/08/202524 Rue De Montchany 63830 DurtolMaison150 m²425 000 €2 833
26/08/20253 Pl De La Republique 63830 DurtolMaison60 m²136 130 €2 269
18/07/20255621 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison166 m²372 000 €2 241
14/02/20255027 T Av De La Paix 63830 DurtolMaison114 m²347 700 €3 050
15/01/202531 Rue Jacques Brel 63830 DurtolMaison120 m²437 225 €3 644
31/12/20243 Pl Crx Des Rameaux 63830 DurtolMaison116 m²145 400 €1 253
28/10/202422 Rue Pascal 63830 DurtolMaison90 m²119 338 €1 326
19/09/202410 Rue Pascal 63830 DurtolMaison95 m²171 500 €1 805
14/08/202412 Rue De La Pte Grave 63830 DurtolMaison89 m²232 900 €2 617
07/08/202415 Rue Pascal 63830 DurtolMaison97 m²225 000 €2 320
05/06/20242 Rue De La Pte Grave 63830 DurtolMaison84 m²324 000 €3 857