Signal Vente

37 Rue Henri Pourrat 63430 Les Martres-d'Artière

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 327 j)

G énergieG GESn° 2563E3623392V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 521 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 725 €/m² à Les Martres-d'Artière (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 970 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 595 – 224 916 €
Soit2 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 B Rte De Vichy 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison116 m²257 800 €2 222
05/12/20258 Rue De L'enfer 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison100 m²199 500 €1 995
27/11/202516 Rue De L'artiere 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison34 m²276 100 €8 121
17/10/20255620 Rue De L'enfer 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison100 m²306 400 €3 064
16/01/20257 Sq Du Meunier 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison101 m²225 000 €2 228
08/11/20248 Che Des Baratins 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison148 m²372 400 €2 516
31/10/20245 Rue De L'enfer 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison23 m²195 000 €8 478
31/10/20243 Rue De L'enfer 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison72 m²195 000 €2 708
05/10/202429 Rue Henri Pourrat 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison74 m²120 000 €1 622
19/04/202416 Pl De La Gde Fontaine 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison133 m²266 910 €2 007
17/04/202417 Rue De L'enfer 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison107 m²188 600 €1 763
15/02/202435 Rue De La Touraille 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison102 m²266 404 €2 612
10/02/202440 Rte De Lussat 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison83 m²335 000 €4 036
19/12/20231 Rue Du Groupe Scolaire 63430 Les Martres-d'ArtièreAppartement68 m²176 800 €2 600
19/12/20231 Rue Du Groupe Scolaire 63430 Les Martres-d'ArtièreAppartement63 m²176 800 €2 806