Signal Vente

4bis boulevard Paul Pochet-Lagaye 63000 Clermont-Ferrand

Immeuble · 1 662 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 330 j)

D énergieB GESn° 2563E3592765W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 662 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé42 625 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement021 m²DB26443
07/09/2026appartement020 m²DB28533
29/06/2026appartement038 m²DB22833
01/08/2025appartement338 m²DB22428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 537 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 826 448 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation4 307 122 – 5 056 187 €
Soit2 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025158 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²130 000 €7 222
10/12/202519 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²62 500 €3 289
20/11/202519 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²55 500 €3 083
18/11/2025143 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement76 m²125 000 €1 645
17/11/20258 Rue Docteur Vigenaud 63000 Clermont-FerrandAppartement42 m²77 900 €1 855
04/11/2025154 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement46 m²102 500 €2 228
04/11/2025158 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement31 m²76 720 €2 475
28/10/202519 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²57 600 €3 032
23/10/202518 Rue Docteur Vigenaud 63000 Clermont-FerrandMaison119 m²340 100 €2 858
07/10/2025145 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement54 m²97 900 €1 813
01/10/2025130 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement25 m²57 000 €2 280
05/09/202569 Rue Alexis Piron 63000 Clermont-FerrandAppartement25 m²63 700 €2 548
02/09/202512 Rue Corot 63000 Clermont-FerrandMaison93 m²231 100 €2 485
28/08/2025136 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement56 m²125 000 €2 232
20/08/202517 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²58 900 €3 100