18bis Route du Château 63260 Chaptuzat
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2563E3589641S
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 527 €/m² à Chaptuzat (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 667 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 961 – 143 172 €
Soit1 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 36 Rte Du Chateau 63260 Chaptuzat | Maison | 233 m² | 259 000 € | 1 112 |
| 25/10/2024 | 3 Lot La Contamine 63260 Chaptuzat | Maison | 101 m² | 144 760 € | 1 433 |