Signal Vente

3 Rue des Roules 63260 Thuret

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j)

D énergieB GESn° 2563E3575445S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 004 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 695 €/m² à Thuret (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 923 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 329 – 151 821 €
Soit1 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202510 Rue De La Limagne 63260 ThuretMaison100 m²234 000 €2 340
22/10/202510 Rue De La Limagne 63260 ThuretMaison88 m²234 000 €2 659
23/09/20252 Rue Des Roules 63260 ThuretMaison208 m²366 500 €1 762
26/03/20251 Rue Du Champ De L'oie 63260 ThuretMaison83 m²167 650 €2 020
10/03/202515 Rue De La Limagne 63260 ThuretMaison102 m²60 000 €588
20/12/202431 Rue De La Limagne 63260 ThuretMaison109 m²90 550 €831
15/10/20242 Pl De L'eglise 63260 ThuretMaison98 m²92 500 €944
06/09/20246 Rue Du Chateau 63260 ThuretMaison80 m²258 800 €3 235
06/09/20246 Rue Du Chateau 63260 ThuretMaison58 m²258 800 €4 462
21/08/20245 Rue Du Chateau 63260 ThuretMaison88 m²228 800 €2 600
10/06/20246 Pl De L'eglise 63260 ThuretMaison60 m²19 500 €325
29/05/202424 Rue De La Limagne 63260 ThuretMaison100 m²212 100 €2 121
05/04/202422 Rue De Malbourget 63260 ThuretMaison74 m²87 500 €1 182
16/02/20243 Rue De La Limagne 63260 ThuretMaison70 m²151 000 €2 157