Signal Vente

35 Rue de la Chaussée 63880 Olliergues

Maison · 32 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)

E énergieB GESn° 2563E3562260P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface32 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 007 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 051 €/m² à Olliergues (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen34 052 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation28 822 – 33 834 €
Soit967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202520 Rue Mal De Lattre De Tassigny 63880 OllierguesAppartement72 m²40 000 €556
16/12/202520 Rue Mal De Lattre De Tassigny 63880 OllierguesAppartement53 m²40 000 €755
16/12/202520 Rue Mal De Lattre De Tassigny 63880 OllierguesAppartement52 m²40 000 €769
02/09/202519 Rue Du Pave 63880 OllierguesMaison90 m²20 000 €222
01/08/20255122 La Chapelette 63880 OllierguesMaison92 m²129 100 €1 403
16/07/20257 Rte Du Brugeron 63880 OllierguesMaison80 m²36 000 €450
20/06/20259 Rue Du Pave 63880 OllierguesMaison72 m²45 375 €630
23/04/20255 Rue De L'eglise 63880 OllierguesMaison117 m²139 000 €1 188
04/04/202548 Rue Mal De Lattre De Tassigny 63880 OllierguesMaison80 m²20 000 €250
17/03/20251 Rte Du Brugeron 63880 OllierguesAppartement76 m²43 500 €572
17/03/20251 Rte Du Brugeron 63880 OllierguesAppartement82 m²43 500 €530
28/02/202531 Rue Du Pave 63880 OllierguesMaison61 m²12 000 €197
14/02/20251 Rue Rhin Et Danube 63880 OllierguesMaison65 m²16 925 €260
08/02/202543 Rue Rhin Et Danube 63880 OllierguesMaison60 m²15 000 €250
24/09/20245 Rue Rhin Et Danube 63880 OllierguesMaison37 m²30 000 €811