Avenue du Docteur Roux 63710 Saint-Nectaire
Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 331 j)
C énergieB GESn° 2563E3559691U
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 166 €/m² à Saint-Nectaire (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 12 Av Du Dr Roux St Nectaire Ba 63710 Saint-Nectaire | Appartement | 74 m² | 75 000 € | 1 014 |
| 10/09/2025 | 12 Av Du Dr Roux St Nectaire Ba 63710 Saint-Nectaire | Appartement | 72 m² | 77 000 € | 1 069 |
| 28/03/2025 | 5010 Av Du Dr Roux St Nectaire Ba 63710 Saint-Nectaire | Appartement | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 19/03/2025 | 12 Av Du Dr Roux St Nectaire Ba 63710 Saint-Nectaire | Appartement | 47 m² | 52 890 € | 1 125 |
| 04/02/2025 | 12 Av Du Dr Roux St Nectaire Ba 63710 Saint-Nectaire | Appartement | 78 m² | 81 700 € | 1 047 |
| 13/09/2024 | 12 Av Du Dr Roux St Nectaire Ba 63710 Saint-Nectaire | Appartement | 72 m² | 69 000 € | 958 |
| 12/06/2024 | 12 Av Du Dr Roux St Nectaire Ba 63710 Saint-Nectaire | Appartement | 47 m² | 49 500 € | 1 053 |
| 16/05/2024 | 5010 Av Du Dr Roux St Nectaire Ba 63710 Saint-Nectaire | Appartement | 43 m² | 60 300 € | 1 402 |
| 05/03/2024 | 5010 Av Du Dr Roux St Nectaire Ba 63710 Saint-Nectaire | Appartement | 42 m² | 74 000 € | 1 762 |
| 27/01/2024 | 5010 Av Du Dr Roux St Nectaire Ba 63710 Saint-Nectaire | Appartement | 73 m² | 55 000 € | 753 |
| 25/01/2024 | 12 Av Du Dr Roux St Nectaire Ba 63710 Saint-Nectaire | Appartement | 64 m² | 58 000 € | 906 |
| 19/10/2023 | 12 Av Du Dr Roux St Nectaire Ba 63710 Saint-Nectaire | Appartement | 32 m² | 43 880 € | 1 371 |