Signal Vente

18 Rue Saint Benoit 63230 Pontgibaud

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 333 j)

F énergieF GESn° 2563E3538758R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 714 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 972 €/m² à Pontgibaud (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 174 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 830 – 213 453 €
Soit1 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20254 Rue Des Chaumes 63230 PontgibaudAppartement47 m²115 500 €2 457
23/10/20254 Rue Des Chaumes 63230 PontgibaudAppartement54 m²115 500 €2 139
23/10/20254 Rue Des Chaumes 63230 PontgibaudAppartement55 m²115 500 €2 100
25/08/202511 Av De Verdun 63230 PontgibaudMaison120 m²105 000 €875
07/06/202514 B Pl De La Republique 63230 PontgibaudMaison106 m²263 700 €2 488
31/03/20253 All Des Chambons 63230 PontgibaudMaison46 m²164 000 €3 565
31/03/202515 Rue Du Commerce 63230 PontgibaudMaison50 m²164 000 €3 280
16/01/20258 Av De Verdun 63230 PontgibaudMaison80 m²85 000 €1 063
10/01/20251 Rue Saint Benoit 63230 PontgibaudMaison80 m²65 000 €813
30/12/20247 Rue Fernand Andant 63230 PontgibaudMaison77 m²122 500 €1 591
30/12/20245 Rue Fernand Andant 63230 PontgibaudMaison60 m²122 500 €2 042
30/05/20244 Rue Fernand Andant 63230 PontgibaudMaison66 m²20 000 €303
11/03/202419 Rue Du Commerce 63230 PontgibaudAppartement41 m²72 072 €1 758
11/03/202419 Rue Du Commerce 63230 PontgibaudAppartement35 m²72 072 €2 059
11/03/202419 Rue Du Commerce 63230 PontgibaudAppartement80 m²72 072 €901