Signal Vente

27 avenue de la Paix 63830 Durtol

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 335 j)

F énergieE GESn° 2563E3530869G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 086 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Durtol (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 523 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 970 – 355 660 €
Soit2 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 La Garenne Haute 63830 DurtolMaison165 m²658 500 €3 991
24/11/20256 Rue De L Ecole 63830 DurtolAppartement62 m²98 800 €1 594
23/10/202541 Rue De La Gare 63830 DurtolAppartement90 m²217 000 €2 411
23/10/202541 Rue De La Gare 63830 DurtolAppartement60 m²217 000 €3 617
23/10/202539 Rue De La Gare 63830 DurtolMaison60 m²261 880 €4 365
17/10/202527 Rue De Chantemerle 63830 DurtolMaison250 m²526 900 €2 108
02/10/202528 Rue Pasteur 63830 DurtolMaison43 m²185 000 €4 302
15/09/202511 Av De La Paix 63830 DurtolMaison112 m²197 000 €1 759
27/08/202524 Rue De Montchany 63830 DurtolMaison150 m²425 000 €2 833
26/08/20253 Pl De La Republique 63830 DurtolMaison60 m²136 130 €2 269
20/08/20253 B Imp De L Eglise 63830 DurtolMaison170 m²229 950 €1 353
16/06/202536 Rue De La Gare 63830 DurtolAppartement75 m²127 850 €1 705
13/05/20255 Rue De La Gare 63830 DurtolMaison46 m²91 500 €1 989
17/04/202537 Rue De La Gare 63830 DurtolMaison150 m²189 000 €1 260
25/03/202532 Rue De La Gare 63830 DurtolMaison45 m²27 000 €600