Signal Vente

2 Chemin de l'Abattoir 63200 Saint-Bonnet-près-Riom

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 337 j)

C énergieA GESn° 2563E3522807E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 980 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Saint-Bonnet-près-Riom (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 103 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 775 – 328 431 €
Soit2 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202520 B Rue Parmentier 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison119 m²186 900 €1 571
20/11/202523 Rue De La Republique 63200 Saint-Bonnet-près-RiomAppartement55 m²100 000 €1 818
08/09/202517 G Rue De La Republique 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison75 m²157 000 €2 093
30/07/20253 Pl De La Republique 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison90 m²228 000 €2 533
23/07/20257 Rue Parmentier 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison76 m²45 000 €592
07/07/20251 Rue Du Quatre Septembre 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison122 m²173 000 €1 418
14/01/202522 Rue Parmentier 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison89 m²134 000 €1 506
17/12/20241 Rue Parmentier 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison80 m²149 160 €1 865
04/11/20247 B Rue De La Republique 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison130 m²188 800 €1 452
18/10/202416 Rue Parmentier 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison114 m²228 000 €2 000
19/08/20241 B Rue Du Quatre Septembre 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison50 m²103 000 €2 060
01/08/20244 B Rue Parmentier 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison84 m²200 680 €2 389
17/07/202414 B Rue Parmentier 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison82 m²147 350 €1 797
20/06/202415 Rue De La Republique 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison50 m²109 700 €2 194
31/05/202423 T Av De Riom 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison105 m²187 550 €1 786