Signal Vente

18 Rue de la Petite Côte 63420 Ardes

Maison · 89 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 337 j)

G énergieG GESn° 2563E3507197U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 894 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 149 €/m² à Ardes (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 687 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 712 – 90 054 €
Soit942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202556 Grande Rue 63420 ArdesMaison71 m²50 000 €704
31/10/202517 Rue De La Pte Cote 63420 ArdesMaison47 m²50 750 €1 080
11/02/20251 Che Des Tanneries 63420 ArdesMaison96 m²50 000 €521
15/10/202414 Rue Du Commerce 63420 ArdesMaison131 m²29 000 €221
07/10/202427 Rue Du Commerce 63420 ArdesMaison96 m²25 700 €268
17/04/20244 Rue De La Poste 63420 ArdesMaison106 m²35 500 €335
08/04/20247 Rue Du Commerce 63420 ArdesMaison100 m²80 000 €800
08/04/20249 Rue Du Commerce 63420 ArdesAppartement63 m²80 000 €1 270
08/04/20249 Rue Du Commerce 63420 ArdesAppartement50 m²80 000 €1 600
08/04/20249 Rue Du Commerce 63420 ArdesAppartement70 m²80 000 €1 143
20/03/202442 Rue Grande Rue 63420 ArdesMaison80 m²44 400 €555
01/03/202410 Pl De La Fontaine 63420 ArdesMaison45 m²13 140 €292
24/11/202348 Rue Grande Rue 63420 ArdesAppartement130 m²96 000 €738
24/11/202348 Rue Grande Rue 63420 ArdesAppartement60 m²96 000 €1 600
24/11/202348 Rue Grande Rue 63420 ArdesAppartement120 m²96 000 €800