Signal Vente

7 avenue de Clermont 63830 Durtol

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 339 j)

D énergieD GESn° 2563E3492325U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 271 €/m² à Durtol (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 593 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation469 931 – 551 659 €
Soit8 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20253 Rue De La Razette 63830 DurtolMaison108 m²297 800 €2 757
27/11/20251 Rue Des Rameaux 63830 DurtolMaison72 m²114 000 €1 583
24/11/20256 Rue De L Ecole 63830 DurtolAppartement62 m²98 800 €1 594
10/10/202521 T Rue De L Ecole 63830 DurtolMaison116 m²345 650 €2 980
02/10/202528 Rue Pasteur 63830 DurtolMaison43 m²185 000 €4 302
26/08/20253 Pl De La Republique 63830 DurtolMaison60 m²136 130 €2 269
18/07/202513 Ham Des Hautes Roches 63830 DurtolMaison87 m²203 900 €2 344
13/05/20255 Rue De La Gare 63830 DurtolMaison46 m²91 500 €1 989
14/04/202527 Ham Des Hautes Roches 63830 DurtolMaison104 m²280 420 €2 696
31/12/20243 Pl Crx Des Rameaux 63830 DurtolMaison116 m²145 400 €1 253
28/10/202422 Rue Pascal 63830 DurtolMaison90 m²119 338 €1 326
19/09/202410 Rue Pascal 63830 DurtolMaison95 m²171 500 €1 805
14/08/202412 Rue De La Pte Grave 63830 DurtolMaison89 m²232 900 €2 617
07/08/202415 Rue Pascal 63830 DurtolMaison97 m²225 000 €2 320
05/06/20242 Rue De La Pte Grave 63830 DurtolMaison84 m²324 000 €3 857