Signal Vente

1 Route de Maringues 63720 Martres-sur-Morge

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 339 j)

C énergieA GESn° 2563E3489863C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 727 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 460 €/m² à Martres-sur-Morge (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 054 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 410 – 278 698 €
Soit2 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20255 Lot De La Contamine 63720 Martres-sur-MorgeMaison89 m²280 000 €3 146
23/07/20256 Rue Des Marronniers 63720 Martres-sur-MorgeMaison89 m²218 500 €2 455
18/04/20259007 Lot De La Contamine 63720 Martres-sur-MorgeMaison140 m²357 000 €2 550
25/03/202510 Rue Des Ronzieres 63720 Martres-sur-MorgeMaison78 m²150 000 €1 923
10/12/20243 Rue Du Boulanger 63720 Martres-sur-MorgeMaison80 m²236 350 €2 954
19/09/202421 T Rte De Maringues 63720 Martres-sur-MorgeMaison174 m²405 500 €2 330
22/07/202410 Rue Du Chambon 63720 Martres-sur-MorgeMaison24 m²73 000 €3 042
18/07/20241 Rue Des Contamines 63720 Martres-sur-MorgeMaison95 m²160 000 €1 684
28/05/20243 Rue Des Ronzieres 63720 Martres-sur-MorgeMaison20 m²90 400 €4 520
02/05/202418 Rue De La Poste 63720 Martres-sur-MorgeMaison90 m²190 460 €2 116
15/03/20248 Rue Des Ecoles 63720 Martres-sur-MorgeMaison123 m²378 900 €3 080
04/03/202413 Rue Des Oies 63720 Martres-sur-MorgeMaison93 m²156 410 €1 682
01/02/202412 Rue Du Marechal 63720 Martres-sur-MorgeMaison124 m²328 350 €2 648
17/01/202418 Rte De Surat 63720 Martres-sur-MorgeMaison121 m²274 910 €2 272
18/12/20236 Rue Du Chambon 63720 Martres-sur-MorgeMaison130 m²315 500 €2 427