Signal Vente

1 Rue Emile Zola 63340 Charbonnier-les-Mines

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

E énergieE GESn° 2563E3482632Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1959
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 389 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 334 €/m² à Charbonnier-les-Mines (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 138 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 152 – 142 222 €
Soit1 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202513 Rue De Montagnat 63340 Charbonnier-les-MinesAppartement180 m²143 800 €799
12/11/202513 Rue De Montagnat 63340 Charbonnier-les-MinesAppartement56 m²143 800 €2 568
02/07/20256 Av Gambetta 63340 Charbonnier-les-MinesMaison88 m²180 000 €2 045
05/03/20251 Che Du Carreau De La Mine 63340 Charbonnier-les-MinesMaison108 m²75 000 €694
13/08/202410 Rue De Montagnat 63340 Charbonnier-les-MinesMaison84 m²163 600 €1 948
25/07/202431 Av De La Republique 63340 Charbonnier-les-MinesAppartement120 m²201 500 €1 679
22/06/202418 Rue Germinal 63340 Charbonnier-les-MinesMaison47 m²46 000 €979
22/04/20249005 Che Des Laquais 63340 Charbonnier-les-MinesMaison110 m²261 250 €2 375
24/02/202415 Av De La Republique 63340 Charbonnier-les-MinesMaison108 m²55 000 €509
08/02/20247 Rue De La Liberte 63340 Charbonnier-les-MinesMaison79 m²85 000 €1 076
30/01/20249009 Che Des Laquais 63340 Charbonnier-les-MinesMaison128 m²245 200 €1 916
29/12/20239 Rue Pasteur 63340 Charbonnier-les-MinesMaison64 m²80 000 €1 250