Signal Vente

Rue d estaing 63790 Murol

Maison · étage 0 · 245 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

G énergieG GESn° 2563E3461544X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface245 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation486 kWh/m²/an
Émissions154 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 687 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 134 €/m² à Murol (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen522 830 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation394 423 – 463 018 €
Soit1 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255100 Pre Long 63790 MurolAppartement51 m²65 000 €1 275
04/12/20259003 Rue De Prelong 63790 MurolAppartement74 m²52 500 €709
10/10/20255100 Pre Long 63790 MurolAppartement21 m²24 000 €1 143
24/09/20255001 Rue Du Chateau 63790 MurolMaison173 m²152 000 €879
09/07/20255100 Pre Long 63790 MurolAppartement21 m²29 500 €1 405
24/06/20259012 Rue D Estaing 63790 MurolMaison95 m²237 800 €2 503
30/05/20259013 Rue D Estaing 63790 MurolMaison44 m²150 000 €3 409
23/05/20255100 Pre Long 63790 MurolAppartement51 m²74 200 €1 455
02/10/20245100 Pre Long 63790 MurolAppartement65 m²77 600 €1 194
26/09/20245100 Pre Long 63790 MurolAppartement13 m²17 950 €1 381
17/09/20249018 Rue De Chabrol 63790 MurolMaison60 m²204 000 €3 400
17/09/20249005 Rue De Besse 63790 MurolMaison57 m²204 000 €3 579
17/09/20249014 Rue De Chabrol 63790 MurolMaison50 m²204 000 €4 080
24/06/20245100 Pre Long 63790 MurolAppartement32 m²37 850 €1 183
27/05/20249021 Rue De Chabrol 63790 MurolAppartement24 m²48 000 €2 000