Signal Vente

9 Allée de Fontenille 63190 Lezoux

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 341 j)

F énergieF GESn° 2563E3455289I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 902 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Lezoux (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 250 – 266 771 €
Soit1 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20253 All Des Chalards 63190 LezouxAppartement55 m²100 000 €1 818
08/07/20252 Rue De L Horloge 63190 LezouxAppartement76 m²257 000 €3 382
08/07/20252 Rue De L Horloge 63190 LezouxAppartement48 m²257 000 €5 354
08/07/20252 Rue De L Horloge 63190 LezouxAppartement36 m²257 000 €7 139
08/07/20252 Rue De L Horloge 63190 LezouxAppartement41 m²257 000 €6 268
08/07/20252 Rue De L Horloge 63190 LezouxAppartement58 m²257 000 €4 431
17/06/202510 Rue De L Horloge 63190 LezouxAppartement104 m²178 620 €1 718
17/06/202510 Rue De L Horloge 63190 LezouxAppartement137 m²178 620 €1 304
06/06/20258 Rue De Sarsina 63190 LezouxMaison80 m²112 608 €1 408
31/03/202514 All De Fontenille 63190 LezouxMaison66 m²183 950 €2 787
03/01/20259002 Les Curins 63190 LezouxMaison56 m²81 500 €1 455
12/09/20241 Rue De L Horloge 63190 LezouxMaison46 m²159 221 €3 461
30/05/202411 All De Fontenille 63190 LezouxMaison87 m²178 400 €2 051
19/02/20245054 Pl Des Chalards 63190 LezouxMaison207 m²136 400 €659
10/01/202432 Rue Des Aises 63190 LezouxMaison56 m²120 000 €2 143