Signal Vente

1 Rue du Lavoir 63730 La Sauvetat

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

E énergieC GESn° 2563E3319095C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 670 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/03/2026maison080 m²EC30138
26/03/2026maison080 m²EC30138
26/03/2026maison080 m²EC30138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à La Sauvetat (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 490 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 460 – 181 322 €
Soit2 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202515 Rue De La Mairie 63730 La SauvetatMaison72 m²309 500 €4 299
31/10/202515 Rue De La Mairie 63730 La SauvetatMaison81 m²309 500 €3 821
31/10/202515 Rue De La Mairie 63730 La SauvetatMaison79 m²309 500 €3 918
15/10/20255234 Rue De La Mairie 63730 La SauvetatMaison186 m²182 000 €978
14/10/20253 Rue Du Lavoir 63730 La SauvetatMaison36 m²46 000 €1 278
23/09/20255210 A Rue Du Tabot 63730 La SauvetatMaison60 m²62 000 €1 033
04/08/20254 Pl Saint Esprit 63730 La SauvetatMaison186 m²386 050 €2 076
05/05/20258 Rue Du Parc 63730 La SauvetatMaison132 m²188 000 €1 424
12/03/20255111 Rue De La Gazelle 63730 La SauvetatMaison43 m²105 000 €2 442
04/02/202519 Rue Du Tabot 63730 La SauvetatMaison40 m²65 000 €1 625
18/10/20245027 Rue Du Crouzadoux 63730 La SauvetatMaison212 m²324 900 €1 533
29/08/202410 Rue De L Ormeau 63730 La SauvetatMaison70 m²88 000 €1 257
29/08/202423 Rue Dodel 63730 La SauvetatMaison48 m²88 000 €1 833
31/07/20245428 Rue Des Remparts 63730 La SauvetatMaison40 m²51 400 €1 285
28/06/202434 Rue Dodel 63730 La SauvetatMaison47 m²80 750 €1 718