Signal Vente

1 Rue de la Fraternité 63650 La Monnerie-le-Montel

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 353 j)

F énergieF GESn° 2563E3318444B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 073 €/m² à La Monnerie-le-Montel (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen49 358 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation39 506 – 46 377 €
Soit934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Rue De La Mairie 63650 La Monnerie-le-MontelMaison122 m²60 000 €492
25/11/202523 Rue De La Gare 63650 La Monnerie-le-MontelMaison66 m²30 000 €455
04/11/20251 Rue De La Tour 63650 La Monnerie-le-MontelMaison62 m²29 000 €468
22/09/20259005 Rue Des Vignes 63650 La Monnerie-le-MontelMaison66 m²113 000 €1 712
22/09/20256 Pl Antoine Guillemin 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement44 m²12 000 €273
22/09/20256 Pl Antoine Guillemin 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement21 m²12 000 €571
22/09/20256 Pl Antoine Guillemin 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement45 m²12 000 €267
11/06/20259009 Rue Du Chambon 63650 La Monnerie-le-MontelMaison156 m²168 000 €1 077
10/02/20257 Rue De La Mairie 63650 La Monnerie-le-MontelMaison149 m²26 000 €174
13/01/20253 Rue Des Vignes 63650 La Monnerie-le-MontelMaison90 m²63 000 €700
12/12/202413 Rue De La Cite 63650 La Monnerie-le-MontelMaison66 m²115 000 €1 742
12/11/20249004 Rue Des Vignes 63650 La Monnerie-le-MontelMaison67 m²83 000 €1 239
07/10/20241 Rue De Neron 63650 La Monnerie-le-MontelMaison107 m²68 650 €642
05/09/20242 Rue Centrale 63650 La Monnerie-le-MontelMaison60 m²25 000 €417
08/07/202425 Rue De La Gare 63650 La Monnerie-le-MontelMaison52 m²21 301 €410