Signal Vente

Impasse des Granges 63114 Coudes

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 354 j)

F énergieF GESn° 2563E3303720T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 310 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 981 €/m² à Coudes (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 081 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 145 – 187 996 €
Soit1 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue Du Pont 63114 CoudesMaison40 m²50 000 €1 250
09/12/20259 Rue Champ De La Reine 63114 CoudesMaison74 m²121 000 €1 635
02/10/202512 Rue Du Nord 63114 CoudesMaison83 m²134 350 €1 619
18/09/20259010 Av Jean Jaures 63114 CoudesMaison72 m²161 290 €2 240
23/07/202531 Rue Du Nord 63114 CoudesMaison120 m²265 657 €2 214
16/07/202519 Rue De Teyras Grandval 63114 CoudesAppartement85 m²125 300 €1 474
01/07/20259 Rue Du Pont 63114 CoudesMaison64 m²29 000 €453
27/06/20255 Av De La Liberation 63114 CoudesMaison120 m²228 500 €1 904
05/06/202510 Rue Baptiste Reverdy 63114 CoudesMaison90 m²155 840 €1 732
25/03/202534 Rue Du Nord 63114 CoudesMaison99 m²229 560 €2 319
19/03/202541 Av Jean Jaures 63114 CoudesMaison102 m²143 900 €1 411
20/01/20253 Rue Saint Verny 63114 CoudesMaison55 m²39 600 €720
14/01/202529 Rue De Teyras Grandval 63114 CoudesMaison68 m²188 500 €2 772
24/09/202420 B Rue De Teyras Grandval 63114 CoudesMaison55 m²102 000 €1 855
12/08/202424 Av Jean Jaures 63114 CoudesMaison200 m²261 550 €1 308