Signal Vente

10 Place Antoine Guillemin 63650 La Monnerie-le-Montel

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 357 j)

F énergieF GESn° 2563E3294630D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 104 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 073 €/m² à La Monnerie-le-Montel (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 303 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 915 – 171 292 €
Soit934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Rue De La Mairie 63650 La Monnerie-le-MontelMaison122 m²60 000 €492
05/12/20255616 La Rivale 63650 La Monnerie-le-MontelMaison39 m²30 000 €769
25/11/202523 Rue De La Gare 63650 La Monnerie-le-MontelMaison66 m²30 000 €455
25/11/20259020 Rue Du 11 Novembre 63650 La Monnerie-le-MontelMaison101 m²95 250 €943
04/11/20251 Rue De La Tour 63650 La Monnerie-le-MontelMaison62 m²29 000 €468
31/10/20259 La Rivale 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement62 m²116 750 €1 883
31/10/20259 La Rivale 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement47 m²116 750 €2 484
31/10/20259 La Rivale 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement53 m²116 750 €2 203
22/09/20259005 Rue Des Vignes 63650 La Monnerie-le-MontelMaison66 m²113 000 €1 712
22/09/20256 Pl Antoine Guillemin 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement44 m²12 000 €273
22/09/20256 Pl Antoine Guillemin 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement21 m²12 000 €571
22/09/20256 Pl Antoine Guillemin 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement45 m²12 000 €267
11/06/20259009 Rue Du Chambon 63650 La Monnerie-le-MontelMaison156 m²168 000 €1 077
28/05/20259 Rue De La Rouliere 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement22 m²28 000 €1 273
28/05/20259 Rue De La Rouliere 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement33 m²28 000 €848