Signal Vente

42 rue Jacques Brel 63830 Durtol

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 361 j)

D énergieD GESn° 2563E3236981W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 355 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Durtol (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation311 669 – 365 872 €
Soit2 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202562 Av De Clermont 63830 DurtolMaison142 m²259 300 €1 826
27/11/20251 Rue Des Rameaux 63830 DurtolMaison72 m²114 000 €1 583
24/11/20256 Rue De L Ecole 63830 DurtolAppartement62 m²98 800 €1 594
17/10/202527 Rue De Chantemerle 63830 DurtolMaison250 m²526 900 €2 108
10/10/202521 T Rue De L Ecole 63830 DurtolMaison116 m²345 650 €2 980
15/09/202511 Av De La Paix 63830 DurtolMaison112 m²197 000 €1 759
27/08/202524 Rue De Montchany 63830 DurtolMaison150 m²425 000 €2 833
26/08/20253 Pl De La Republique 63830 DurtolMaison60 m²136 130 €2 269
18/07/20255621 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison166 m²372 000 €2 241
12/06/202541 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison271 m²625 800 €2 309
14/02/20255027 T Av De La Paix 63830 DurtolMaison114 m²347 700 €3 050
15/01/202531 Rue Jacques Brel 63830 DurtolMaison120 m²437 225 €3 644
31/12/20248 All Montchany 63100 Clermont-FerrandMaison211 m²678 000 €3 213
31/12/20243 Pl Crx Des Rameaux 63830 DurtolMaison116 m²145 400 €1 253
20/11/202447 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison146 m²333 000 €2 281