Signal Vente

70 Chemin de Chassagnoux 63113 Picherande

Maison · 60 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

F énergieC GESn° 2563E3236802Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation455 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 961 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 457 €/m² à Picherande (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 911 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 388 – 138 978 €
Soit2 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/20255502 Le Vaillou 63113 PicherandeMaison130 m²235 000 €1 808
05/05/20255402 Boussanel 63113 PicherandeMaison132 m²270 000 €2 045
25/11/20245249 Rochon 63113 PicherandeMaison65 m²238 980 €3 677
23/09/20245065 Le Bourg 63113 PicherandeAppartement31 m²139 000 €4 484
23/09/20245065 Le Bourg 63113 PicherandeAppartement35 m²139 000 €3 971
23/09/20245065 Le Bourg 63113 PicherandeAppartement32 m²139 000 €4 344
23/09/20245065 Le Bourg 63113 PicherandeAppartement37 m²139 000 €3 757
13/09/20245087 Picherande 63113 PicherandeMaison65 m²28 000 €431
13/09/20245090 Picherande 63113 PicherandeMaison110 m²132 000 €1 200
12/03/20245531 Sarailloux 63113 PicherandeMaison56 m²170 000 €3 036