Signal Vente

80 Avenue des Croves du Mas 63600 Ambert

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 359 j)

G énergieG GESn° 2563E3228667C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 667 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 255 €/m² à Ambert (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 673 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation56 333 – 66 130 €
Soit1 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202560 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertMaison66 m²135 000 €2 045
11/09/202523 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertAppartement65 m²109 000 €1 677
11/09/202523 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertAppartement56 m²109 000 €1 946
11/09/202523 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertAppartement52 m²109 000 €2 096
14/06/20254 Rue Victor Hugo 63600 AmbertMaison111 m²198 000 €1 784
04/06/202514 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertAppartement80 m²85 000 €1 063
04/06/202514 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertAppartement35 m²85 000 €2 429
07/05/202518 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertMaison78 m²72 500 €929
31/03/202515 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertMaison50 m²17 000 €340
23/12/202468 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertAppartement66 m²115 000 €1 742
29/10/202420 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertMaison96 m²32 000 €333
11/10/20244 Av De La Gerle 63600 AmbertMaison84 m²141 200 €1 681
25/01/202449 Av Des Croves Du Mas 63600 AmbertMaison50 m²180 000 €3 600