Signal Vente

7 Route de Pagnat 63450 Saint-Saturnin

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

F énergieE GESn° 2563E3227221M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 751 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 044 €/m² à Saint-Saturnin (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 069 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 357 – 238 723 €
Soit1 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/04/20259 Rue Principale 63450 Saint-SaturninMaison86 m²160 000 €1 860
31/01/20255123 Rue Noble 63450 Saint-SaturninMaison90 m²85 000 €944
17/07/20244 Che De St Verny 63450 Saint-SaturninMaison120 m²335 870 €2 799
17/05/20248 Chem De Charbonnet 63450 Saint-SaturninMaison93 m²299 777 €3 223
05/04/202424 All Des Marronniers 63450 Saint-Amant-TallendeAppartement114 m²770 000 €6 754
05/04/202424 All Des Marronniers 63450 Saint-Amant-TallendeAppartement93 m²770 000 €8 280
05/04/202424 All Des Marronniers 63450 Saint-Amant-TallendeAppartement76 m²770 000 €10 132
05/04/202424 All Des Marronniers 63450 Saint-Amant-TallendeAppartement66 m²770 000 €11 667
05/04/202424 All Des Marronniers 63450 Saint-Amant-TallendeAppartement91 m²770 000 €8 462
05/04/202424 All Des Marronniers 63450 Saint-Amant-TallendeAppartement62 m²770 000 €12 419
15/11/20235003 Che De St Verny 63450 Saint-SaturninMaison127 m²289 650 €2 281