Signal Vente

20 Rue Mal de Lattre de Tassigny 63880 Olliergues

Immeuble · T1 · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 365 j)

F énergieF GESn° 2563E3196623Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface202 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 733 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/10/2025appartement0202 m²FF38751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 189 €/m² à Olliergues (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 178 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 238 – 225 671 €
Soit1 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202520 Rue Mal De Lattre De Tassigny 63880 OllierguesAppartement72 m²40 000 €556
16/12/202520 Rue Mal De Lattre De Tassigny 63880 OllierguesAppartement53 m²40 000 €755
16/12/202520 Rue Mal De Lattre De Tassigny 63880 OllierguesAppartement52 m²40 000 €769
02/09/202519 Rue Du Pave 63880 OllierguesMaison90 m²20 000 €222
16/07/20257 Rte Du Brugeron 63880 OllierguesMaison80 m²36 000 €450
20/06/20259 Rue Du Pave 63880 OllierguesMaison72 m²45 375 €630
23/04/20255 Rue De L'eglise 63880 OllierguesMaison117 m²139 000 €1 188
17/03/20251 Rte Du Brugeron 63880 OllierguesAppartement76 m²43 500 €572
17/03/20251 Rte Du Brugeron 63880 OllierguesAppartement82 m²43 500 €530
28/02/202531 Rue Du Pave 63880 OllierguesMaison61 m²12 000 €197
14/02/20251 Rue Rhin Et Danube 63880 OllierguesMaison65 m²16 925 €260
08/02/202543 Rue Rhin Et Danube 63880 OllierguesMaison60 m²15 000 €250
24/09/20245 Rue Rhin Et Danube 63880 OllierguesMaison37 m²30 000 €811
26/07/202420 Rue De La Chaussee 63880 OllierguesAppartement32 m²25 200 €788
26/07/202420 Rue De La Chaussee 63880 OllierguesAppartement80 m²25 200 €315