79 Rue Saint Menelee 63560 Menat
Maison · 134 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 366 j)
G énergieC GESn° 2563E3188804X
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 064 €/m² à Menat (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 5132 Le Bourg 63560 Menat | Maison | 90 m² | 38 000 € | 422 |
| 11/08/2025 | 5149 A Le Bourg 63560 Menat | Maison | 195 m² | 90 000 € | 462 |
| 28/04/2025 | 5173 Le Bourg 63560 Menat | Appartement | 50 m² | 28 000 € | 560 |
| 05/11/2024 | 5171 Le Bourg 63560 Menat | Appartement | 85 m² | 34 900 € | 411 |
| 05/11/2024 | 5171 Le Bourg 63560 Menat | Appartement | 30 m² | 34 900 € | 1 163 |