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55 avenue Thermale 63400 Chamalières

Appartement · 125 m² · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 387 j)

E énergieE GESn° 2563E2940659W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface125 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 063 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement0129 m²DD20661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Chamalières (440 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 199 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation291 330 – 341 996 €
Soit2 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202536 Rue De Rothimard 63400 ChamalièresMaison130 m²460 000 €3 538
08/08/202513 All Des Cedres 63400 ChamalièresMaison98 m²704 600 €7 190
18/07/20257 Rue Du Roc Blanc 63400 ChamalièresAppartement77 m²224 100 €2 910
30/06/202514 T Av De Villars 63400 ChamalièresAppartement107 m²582 500 €5 444
23/06/202555 Av Thermale 63400 ChamalièresAppartement112 m²383 720 €3 426
18/06/202514 T Av De Villars 63400 ChamalièresAppartement72 m²323 706 €4 496
14/04/20255 Che Des Vignettes 63400 ChamalièresMaison87 m²297 650 €3 421
28/03/20257 All Des Frondaisons 63400 ChamalièresMaison63 m²205 000 €3 254
05/03/202564 Rue De Roche Bonnet 63400 ChamalièresMaison133 m²431 970 €3 248
10/01/202524 T Rue De Roche Bonnet 63400 ChamalièresAppartement73 m²141 509 €1 938
27/12/202426 Voie Romaine 63400 ChamalièresMaison80 m²326 400 €4 080
13/12/20247 Rue Du Roc Blanc 63400 ChamalièresAppartement67 m²170 000 €2 537
09/10/202455 Av Thermale 63400 ChamalièresAppartement112 m²225 000 €2 009
25/09/20247 Rue Du Roc Blanc 63400 ChamalièresAppartement65 m²126 200 €1 942
26/08/20247 Rue Du Roc Blanc 63400 ChamalièresAppartement77 m²219 000 €2 844