Signal Vente

24 rue Maréchal Leclerc 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 400 j)

D énergieD GESn° 2563E2785584L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface35 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé682 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026appartement041 m²EE27841
01/10/2025appartement035 m²DD17636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 907 €/m² à Clermont-Ferrand (2 552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 745 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 797 – 106 588 €
Soit2 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Bd Jean Baptiste Dumas 63000 Clermont-FerrandAppartement65 m²95 000 €1 462
23/12/202524 Rue Henri Barbusse 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²49 000 €2 579
19/12/202524 Rue Henri Barbusse 63000 Clermont-FerrandAppartement29 m²70 000 €2 414
19/12/202518 B Rue Jean Richepin 63000 Clermont-FerrandAppartement20 m²46 550 €2 328
20/11/202541 Rue De Blanzat 63100 Clermont-FerrandAppartement72 m²120 850 €1 678
20/11/202541 Rue De Blanzat 63100 Clermont-FerrandAppartement110 m²302 880 €2 753
05/11/20259 Rue Marechal Leclerc 63000 Clermont-FerrandAppartement88 m²163 500 €1 858
29/10/202535 Rue De Blanzat 63100 Clermont-FerrandAppartement51 m²99 000 €1 941
24/10/202518 B Rue Jean Richepin 63000 Clermont-FerrandAppartement20 m²64 500 €3 225
17/10/20251 Rue Olivier De Serre 63000 Clermont-FerrandAppartement56 m²113 050 €2 019
15/10/20259 B Rue Henri Barbusse 63000 Clermont-FerrandAppartement57 m²157 000 €2 754
10/10/20256 Rue Dallet 63000 Clermont-FerrandAppartement84 m²120 000 €1 429
09/10/202514 Rue Bergier 63000 Clermont-FerrandAppartement33 m²92 500 €2 803
03/10/202518 B Rue Jean Richepin 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²44 300 €2 332
03/10/202516 Bd Jean Baptiste Dumas 63000 Clermont-FerrandAppartement57 m²100 000 €1 754