Signal Vente

10 Rue de la Brasserie 62240 Longfossé

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 283 j)

D énergieC GESn° 2562E4040839L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Longfossé (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 639 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 690 – 135 810 €
Soit1 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202544 Rue Georges Leclercq 62240 LongfosséMaison86 m²120 000 €1 395
28/10/2025124 Vc Brunehaut 62240 LongfosséMaison96 m²149 000 €1 552
26/09/202516 Rue Georges Leclercq 62240 LongfosséMaison80 m²127 000 €1 588
11/09/202520 Rue De Barrhead 62240 DesvresMaison68 m²165 000 €2 426
06/06/2025116 Vc Brunehaut 62240 LongfosséMaison61 m²110 000 €1 803
27/01/20254 Imp Du Caraquet 62240 LongfosséMaison150 m²302 000 €2 013
22/01/202537 Rue De La Brasserie 62240 LongfosséMaison109 m²370 000 €3 394
06/01/202522 Rue Des Chardonnerets 62240 DesvresMaison107 m²185 000 €1 729
05/11/202419 Rue Des Ecoles 62240 DesvresMaison60 m²25 000 €417
16/10/20248 Rue De La Brasserie 62240 LongfosséMaison98 m²110 000 €1 122
07/10/202435 Rue De La Brasserie 62240 LongfosséMaison84 m²137 500 €1 637
06/09/2024152 Vc Brunehaut 62240 LongfosséMaison93 m²66 000 €710
29/08/2024146 Vc Brunehaut 62240 LongfosséMaison60 m²130 000 €2 167
01/07/202448 Rue Des Chardonnerets 62240 DesvresMaison93 m²129 200 €1 389
17/05/202419 Rue De Barrhead 62240 DesvresMaison68 m²130 000 €1 912