Signal Vente

25 Rue des Tulipes 62118 Biache-Saint-Vaast

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 284 j)

G énergieG GESn° 2562E4037844G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation444 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 071 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 914 €/m² à Biache-Saint-Vaast (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 866 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 059 – 132 722 €
Soit1 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202520 Rue Des Pervenches 62118 Biache-Saint-VaastMaison81 m²129 000 €1 593
11/09/202515 Rue Des Mimosas 62118 Biache-Saint-VaastMaison70 m²124 300 €1 776
05/09/20258 Rue Gambetta 62118 Biache-Saint-VaastMaison190 m²212 700 €1 119
04/08/202515 Rue Des Pervenches 62118 Biache-Saint-VaastMaison69 m²157 000 €2 275
07/07/202522 Rue Des Violettes 62118 Biache-Saint-VaastMaison84 m²113 300 €1 349
25/04/20254 Rue Des Mesanges 62118 Biache-Saint-VaastMaison141 m²281 000 €1 993
23/04/20253 Rue Des Colombes 62118 Biache-Saint-VaastMaison125 m²304 500 €2 436
28/03/20256 Rue Des Pervenches 62118 Biache-Saint-VaastMaison83 m²150 900 €1 818
24/02/20256 Rue Des Violettes 62118 Biache-Saint-VaastMaison81 m²166 500 €2 056
22/01/202519 Rue Des Hirondelles 62118 Biache-Saint-VaastMaison116 m²279 000 €2 405
06/01/202544 Rue Parmentier 62118 Biache-Saint-VaastMaison67 m²250 000 €3 731
06/01/20256 Rue Des Alouettes 62118 Biache-Saint-VaastMaison126 m²275 500 €2 187
02/01/20259 Rue Des Oeillets 62118 Biache-Saint-VaastMaison91 m²142 700 €1 568
16/12/202410 Rue Des Violettes 62118 Biache-Saint-VaastMaison81 m²170 000 €2 099
20/08/20248 Rue Des Tulipes 62118 Biache-Saint-VaastMaison81 m²130 000 €1 605