Signal Vente

40 Rue de Londres 62217 Beaurains

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 285 j)

F énergieE GESn° 2562E4030308K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 000 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Beaurains (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 380 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 386 – 192 975 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/10/202534 B Rue Raoul Briquet 62217 BeaurainsMaison60 m²130 000 €2 167
28/07/202550 Rue De Belgrade 62217 AchicourtMaison83 m²192 000 €2 313
21/07/202510 Rue De Luxembourg 62217 AchicourtMaison95 m²261 100 €2 748
25/06/20256 Rue De Belgrade 62217 AchicourtMaison102 m²183 000 €1 794
23/04/2025156 Rte De Bucquoy 62217 AchicourtMaison84 m²150 325 €1 790
16/04/20257 Av D Amiens 62217 BeaurainsMaison81 m²122 600 €1 514
11/04/20254 Voie Du Vercors 62217 BeaurainsMaison81 m²152 000 €1 877
04/04/202583 Rue De Belgrade 62217 AchicourtMaison102 m²156 000 €1 529
28/02/202575 Av Des Alpes 62217 BeaurainsMaison81 m²169 100 €2 088
24/01/202539 Rue Raoul Briquet 62217 BeaurainsMaison80 m²145 000 €1 813
29/11/202445 Rue Raoul Briquet 62217 BeaurainsMaison82 m²167 575 €2 044
20/11/202458 Av Des Alpes 62217 BeaurainsMaison81 m²145 000 €1 790
08/11/202428 Av Des Pyrenees 62217 BeaurainsMaison84 m²152 000 €1 810
05/11/202449 Rue Raoul Briquet 62217 BeaurainsMaison85 m²177 000 €2 082
15/10/202427 Av D Amiens 62217 BeaurainsMaison91 m²183 000 €2 011