Signal Vente

216 Rue des Martyrs 62232 Annezin

Maison · étage 0 · 306 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 289 j)

F énergieF GESn° 2562E4020433P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface306 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 733 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Annezin (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 343 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation392 470 – 460 726 €
Soit1 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/2025105 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison92 m²149 350 €1 623
02/07/20252 Rue Des Jardins 62232 AnnezinMaison92 m²123 900 €1 347
23/06/202514 Rue Du Grand Ferre 62232 AnnezinMaison80 m²152 000 €1 900
05/06/2025146 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison94 m²138 000 €1 468
28/05/2025226 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison76 m²109 250 €1 438
26/05/2025155 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison85 m²65 000 €765
26/03/202526 Rue Des Jardins 62232 AnnezinMaison97 m²238 000 €2 454
09/01/20259 Rue Alfred De Musset 62232 AnnezinMaison87 m²171 000 €1 966
23/12/2024164 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison162 m²164 000 €1 012
11/12/2024761 Rue Henri Barbusse 62232 AnnezinMaison88 m²82 000 €932
03/10/2024113 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison80 m²90 000 €1 125
14/06/2024161 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison95 m²72 500 €763
10/06/2024124 All Des Verts Ajoncs 62232 AnnezinMaison147 m²325 200 €2 212
05/06/2024776 Rue Henri Barbusse 62232 AnnezinMaison116 m²146 000 €1 259
22/03/202428 Rue Du Grand Ferre 62232 AnnezinMaison82 m²57 000 €695