Signal Vente

1 Rue de la Gare 62134 Anvin

Maison · 64 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 290 j)

E énergieB GESn° 2562E4012445J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 909 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Anvin (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 879 – 82 032 €
Soit1 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/03/202599 Rue D Hesdin 62134 AnvinAppartement83 m²215 000 €2 590
13/03/202599 Rue D Hesdin 62134 AnvinAppartement57 m²215 000 €3 772
13/03/202599 Rue D Hesdin 62134 AnvinAppartement58 m²215 000 €3 707
13/03/202599 Rue D Hesdin 62134 AnvinAppartement69 m²215 000 €3 116
13/03/202599 Rue D Hesdin 62134 AnvinAppartement47 m²215 000 €4 574
06/01/2025307 Rue D Hesdin 62134 AnvinMaison181 m²110 000 €608
31/12/202443 Rue De Robecq 62134 AnvinMaison90 m²35 000 €389
28/12/2024178 Rue De Saint Pol 62134 AnvinMaison30 m²107 000 €3 567
28/12/2024178 Rue De Saint Pol 62134 AnvinMaison103 m²107 000 €1 039
18/12/2024115 Rue De L Abreuvoir 62134 AnvinMaison89 m²120 000 €1 348
19/10/2024294 Rue Du Marais 62134 AnvinMaison62 m²93 000 €1 500
06/05/20246 Rue Du Huit Mai 62134 AnvinMaison79 m²118 400 €1 499
28/11/202355 Rue De Fruges 62134 AnvinMaison65 m²20 000 €308
08/11/202318 Rue Du Huit Mai 62134 AnvinMaison79 m²70 700 €895